市场营销

聚焦硅谷房产

正确的市场营销计划可以显著提升您房产的价值。从任何客观角度来看，我们所做的市场营销推广比硅谷的任何其他房地产公司或团队都要多。Michael Repka与房地产业的最佳营销团队紧密合作，成员包括平面设计师、文案、摄影师、国际营销专员、社交媒体专员和创意总监，为您精心打造市场推广方案。与大多数其他房地产公司不同，德立昂拥有一支自己的营销团队，而不会将这一重要功能外包给其他第三方供应商。

我们所制定的一套战略性市场营销方案，其中关键部分已被证明对客户有效。我们在“标准”上市协议中添加了一份附录，该附录包含我们将为您的房屋准备的所有营销活动。加上我们为您的房产提供其他任何经纪公司都无法比拟的市场曝光程度，毋庸置疑，您一定感到十分满意！

Mockup image of laptop with blank green screen and coffee cup on wooden table in modern loft cafe

房屋专属网站

我们为所有的房产都打造了一个专属网站，具有专业制作及旁白配音的视频导览、三维虚拟导览、房产信息、照片集锦及房屋信息披露。德立昂地产的官方网站对于买家而言也是一个强大的工具。买家不但能搜索硅谷和周边城市地产信息、房产所在的社区指南、视频、市场预测和季度更新，准买家还可详细阅读我们在当地发表的相关文章，并可进行房产过滤搜索。我们的网站是完全定制的，以本地市场为主，着眼于当地居民的关注点，并且完全由我们自己编写。这就是为什么即使有很多买家与其他经纪人合作也会访问我们的网站的原因，也帮助我们的房源信息得到更多的曝光。并且，网站主页上展示了我们所有在售房源，帮助客户提供更多信息与知识。我们是唯一向客户提供更多市场曝光和专业知识的本地地产代理公司。

全彩多页宣传手册

我们为德立昂代理的每一套房产提供一份专业设计与印刷的12页全彩宣传手册。内容包含多幅照片、插图说明、房屋功能完整列表，及一个客户专属的网站和视频链接。该手册肯定会让买家记住您的房子，这一点非常重要！因为买家通常会在一天内看到无数房源。欢迎前来索取宣传手册样品，您一定也会为之深深吸引。

网络营销与社交媒体

除了大多数地产代理使用的免费在线营销之外，德立昂地产还会利用Facebook和Google为我们的代理的房产刊登付费广告，以及在Instagram及YouTube上大量展示我们的房源，为您的房产带来更多的关注。我们的营销团队拥有专业的社交媒体专员，以确保您的房屋在所有平台上都能获得最大的曝光率。

专业建筑摄影

我们的所有房屋均由专门从事住宅摄影的专业摄影师拍摄。我们的摄影师比市场上的其他选择更有经验，凭着这些经验，我们的摄影质量对我们制作的宣传手册和平面广告产生了深远的影响。与所有营销宣传一样，我们承担摄影的全部费用。

专业品质的视频与广告

房地产经纪人经常会宣传全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors®）的一项研究，该研究发现，超过90％的买家将互联网用作他们的房屋搜索的一部分。既然这是真的，那么您的房子是否应该获得最好的在线演示？值得花一些时间访问每个上市代理的房地产网站，并确定他们的网络复杂程度和演示技巧。

主流报刊广告

虽然许多房地产经纪人反对报刊广告，因为开销很大并且通常需要自行承担，但我们在这种营销方式中取得了巨大的成功，成功吸引了人们的注意并引导他们访问我们的网站。根据2019年6月发布的《华尔街日报》的《真趋势》排名，我们相信我们积极的营销策略帮助我们成为全国排名第一的房地产团队这个荣誉，使我们的房源更加引人注目。

简而言之，我们为您的房屋投放的广告数量要多于其他任何竞争房屋所投放的广告数量。我们将在《Palo Alto Weekly》和您所在当地的报纸（包括《Los Altos Town Crier》，《Mountain View Voice》，《The Almanac》等）上市的第一周为您的房屋投放整页广告。将每隔一周平均投放额外一则广告，直到该物业出售。报纸广告支出强劲的另一个优势是，我们可以在报纸上获得更好的定价和排名。因此，您将获得效果更好的广告，以更频繁的投放速度和更好的位置展现。