出售房屋时，如何在省钱的前提下装修你的厨房

作者：Margie Fontanilla |德立昂室内设计师     厨房是家中最重要的区域之一，对于这个说法几乎没人抱有疑问。 厨房不仅出入频率最高，集中了大部分电器，而且也最具功能性。…

电台采访 – 夏日买房冲击波活动预告

  主持人：矽谷华人电台 / 周濼 嘉宾：Melanie Yu, 德立昂地产公司华语市场代表 内容摘要： 1. 夏季买房促销活动预告 2. 半岛及南湾房地产数据更新 3. 下offer的技巧 4. Open…

电台采访 – 德立昂地产2018年第一季度硅谷房地产市场回顾及上市房产介绍

主持人：矽谷华人电台 / 周濼 嘉宾：Melanie Yu, 德立昂地产公司华语市场代表 Part 1 Part 2 内容摘要： 2018第一季度硅谷房地产市场回顾 上市房产介绍 买家服务简介

Ken DeLeon – 硅谷房地产金牌经纪的闪光王朝

一切都是有备而来。不论是 Ken DeLeon（肯.德立昂）的灰色粗花呢背心，还是厨房打包盒里的中式面条、咖喱鸡；后院里香气四溢的卡布奇诺咖啡的浓郁香味和吉他手轻轻弹奏着的Jimi Hendrix音乐。还有经他一手创建的DeLeon…

德立昂团队 DeLeon Team 重返中国

2017 LPS 上海 国际高端房产盛会 德立昂地产（DeLeon Realty, Inc）隆重宣布将于2017年12月8日-10日出席于中国上海举办的第16届国际高端房产盛会（The Luxury Properties Showcase）。   “除了参与在新德里和莫斯科举办的房产盛会活动之外，我们还经常参加在中国上海、北京和广州举办的LPS豪华房产展。我们在针对国际买家方面一直进行不懈的努力，事实证明这一市场宣传促进了我们国际买家的增长，德立昂大约有四成的华人客户，其中很大一部分为第一代移民、或是海外华人。我们公司多数的华人买家是高阶专业人士或企业家，对于生活环境要求很高，海外的买家多半也是原本在中国以外的地方就有投资的企业家和精英阶层”…

顶尖经纪人如何看待高效地建造梦想家园

DeLeon Realty  创始人，Ken DeLeon；华语市场代表, Melanie Yu    现如今，在硅谷买地建房的需求比例比以往任何时候都要高。为什么？ 主要有三个原因：1）房源少，新房更少；2）房价高；3）市场上现有的房源多过于老化，例如：没有开放式的厨房、没有步入式衣帽间和挑高的空间等等。这使得买家不得不开始问自己为什么不自己建房子？…

小黑屋变形记 – Before & After

卖房的时候，房主当然希望房子能以最好的价格出售，那卖房子有些什么技巧呢？怎样才能以最快的速度卖出一个好价钱呢？     在卖房前将房子做一番适当的修整提升房子的价值已是人人皆知的秘密。根据我们每年销售上百套房产的经验，我们看到的经修整过状态良好的房子，总是会比没有进行过翻新且状态一般的房子卖得更快和卖的价钱更高。 此外，过度投资对房子上市前的装修有时也是得不偿失。那我们的经验告诉我们，能把房子以最好的价格在最短的时间（德立昂地产承诺39天卖房周期）售出的制胜法器，首先是提升房子的感官和吸引力。 做好下面这几个步骤，再加上我们德立昂地产全方位的市场营销策略，可谓是为您的卖房大战披上了战无不胜战衣！ 1.…

德立昂夏日买房冲击波活动

德立昂地产夏日买房冲击波活动   买家经常说，他们想在夏季购买房产，这样一来，能在新学年开始之前就定居下来。然而，春季和秋季是传统的买房旺季，夏天房市则处于一个“停滞”的状态。在很大程度上，这是因为大部分的房地产经纪人认为夏季，市场上没有足够的在售房产可吸引到买家的注意力，所以他们建议卖家等到9月份秋季的时候再把房子放到市场上公开出售。   一般来说，这个建议没错。春季的…

资深经纪教你看Open House

湾区是全美房价数一、数二高的城市。全美地产冠军德立昂团队的Melanie Yu为大家讲讲看Open House时应该注意看些什么。   通勤路线 首先，如果你是每天上班的通勤一族，那么先要考虑上下班的通勤路线。因为湾区已经列名全美第二交通恶劣的城市。这对每天朝九晚五的上班族来说，无疑是一个头疼的事儿。毕竟每天花费在路上的时间成本越大，体力和精神的支出也是巨大的。尤其是有小孩的双职工。那在看房子的时候，先看看例如出行是否容易到达高速路口？公共交通的多样性，房子是否在1小时通勤圈内？等等这样的现实问题。   生活圈 接着，有人说买房子买的就是生活圈。看房子的周边配套设施是否完善，这也影响到房子现在的价值和未来有无升值的空间。   比如说如果你在Woodside,…

德立昂的白金豪宅品牌

什么是德立昂的白金品牌？   经德立昂代理销售或者购买，销售额超过五百万美元的豪宅我们统称为德立昂白金品牌。2016年，我们德立昂团队是Santa Clara County豪宅销售最畅销的房地产团队。经我们代理成交的500万美元以上的豪宅，…