以好价钱买到好房子的8个建议

在Palo Alto及周边地区买房子可能会是个相当有挑战性的任务。尽管市场竞争激烈,这里有8个通向成功之路的重要提示:

1) 选那些看起来残破,但只要经过装修或是重新设计就可改观的房产作为目标。

2) 在淡季月份出手。竞争者的减少将让您的出价更具竞争力。

3) 以那些要价过高以致有价无市的房产为目标。您的出价可能是卖家打破僵局的机会。

4) 寻找那些尚未上市的机会。肯拥有的交易信息使得他能够先别人一步捕捉到机会。

5) 买有某种缺陷,但此缺陷对您来说问题不大的房子。比如, 有人对繁华街道就不介意。

6) 考虑那些需要法院同意才可出售的房产。这一点会吓到一些买家,从而减少竞争。

7) 经慎重权衡利弊且详细了解各方面资料后,出价要干净利落。比如用现金付款且付款期限更短就能马上锁定交易。

8) 精心设计出价,使其让卖家的价值最大化而且费用最小化。比如,如果腾房日期比较宽松灵活,或者买家能给予更多安全保证,卖家有可能愿意接受一个低一点的价格。