出售房屋时,如何在省钱的前提下装修你的厨房

作者:Margie Fontanilla |德立昂室内设计师

 

厨房是家中最重要的区域之一,对于这个说法几乎没人抱有疑问。

厨房不仅出入频率最高,集中了大部分电器,而且也最具功能性。 无论设计样式,还是部分开放式空间,厨房必须加以精心布置,以便在卖房时展现最佳色彩。 幸好,无需投资对空间进行大的重塑,便可让厨房焕然一新。 德立昂室内设计团队已经制定了一个厨房升级清单,既可帮助业主节省金钱,又能吸引潜在买主的注意。

新漆的墙面

尽管鲜艳的配色方案和绚丽的墙纸让人赏心悦目,但它们的鲜亮似乎缺少某种吸引力,甚至还有可能让潜在买主难以承受。 中性漆不仅可以给厨房罩上一层亮膜,使其在视觉上更加清新,也能满足更多买主在这个空间中自由挥洒的想象。 亮光漆或半光乳胶漆是营造理想“空白画布”的最佳选择,因为它们最易于清洁,对于像厨房这样一个多功能房间来说这一点尤为重要。

翻新的地板

地板是很多买主在查看新居时都非常看重的特性之一。 利用染色或砂纸打磨对现有的硬木地板进行表面修补,重现其真实之美,这种方法既有效又经济。 如需更换地板,可以考虑选用光滑而又实惠的地板砖。 由于砖地易于清洁且保养也不费力,因此它们是一个对潜在买主构成吸引力的特性,也有助于提升厨房的价值。

新的橱柜和五金器具

橱柜也许是厨房最常用的家私之一,所以要想让厨房变得生气盎然,翻新橱柜可以收到奇效。 但更换全部橱柜会使开支陡然增加,且通常也无必要。 如果你的厨房橱柜的表面抛光变旧,但仍旧完整无损,那么一种经济实惠的方法就是重新涂漆,这样做可以达到使其焕然一新的满意效果。 用砂纸打磨、刷底漆和涂油漆的工作量固然很大,但它可以让空间旧貌换新颜,因此值得你投入时间。 给橱柜上漆时采用中性漆或浅色漆(如暖白、浅灰)是非常好的选择,可以对形形色色的潜在买主产生吸引力。 另一种扮靓橱柜的方法是更新厨具,这可以对上了新漆的橱柜起到画龙点睛之效。

更换操作台

将老旧的厨房操作台加以更换是改变厨房面貌的另一个方法。 潜在买主都喜欢看起来光滑、干净的花岗石和石英石操作台,他们看中的是这两种材质的耐久性、自然美和易保养的特性。 新操作台并不一定很昂贵,基本预制花岗岩和石英石材质操作台的当前价格要比购买整块板材低。

升级照明设备

典雅时尚的吊灯可以轻易成为厨房的焦点。 更换照明设备是装饰岛台或早餐吧台的一个低成本解决方案,也是提升过时设计的一个极其有效的方式。 橱柜下的照明设备既能点亮你的烹饪工作区,也可以给厨房增添一种温和的暖意。

厨房装饰

装饰精美的厨房看起来应富有吸引力、宽绰通透、干净整洁。 要装饰得当,你的厨房中使用率较高的台面,如桌面、岛台和操作台上只需放若干精选的摆件,要尽量让这些台面看起来整洁有序;同时在厨房的各个角落摆放一些便宜的鲜花和植物,以收增色添彩和清新空气之效。 对厨房进行专业清洁也不失为一种辅助装饰。 这不仅让厨房看起来更加敞亮,更多地给人一种宾至如归之感,还可以对有意的买主产生更多吸引力。

厨房是一个让人们欢聚一堂,享受美食和团圆的暖意融融的地方。 给予厨房一个“闪耀”的机会,潜在买主将会亲身体验到这个住宅核心空间的魅力所在。